В России приступили к реализации госпрограммы по бесплатной догазификации садоводческих товариществ
В нашей республике под условия социальной догазификации подпадают около 16,5 тысяч домовладений в 196 садовых товариществах.
На вопросы отвечает заместитель руководителя Росреестра Татарстана Нияз Галиакбаров.
— Нияз Рифхатович, расскажите об условиях включения СНТ в данную программу.
— Бесплатно газ проводится до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома. При этом садоводческое товарищество должно находиться в границах населенного пункта, населённый пункт должен быть газифицирован или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ. Следующее важное условие — жилой дом должен быть зарегистрирован.
— Какие документы необходимы для регистрации права собственности на жилой дом?
— Заявление о кадастровом учете и регистрации прав, техплан, правоустанавливающий документ на земельный участок, квитанция об уплате госпошлины.
— А если на участке расположен садовый дом? Подвести бесплатно газ уже не получится?
— Если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой. Перевод садового дома со статусом «нежилой» в «жилой» необходим, чтобы подтвердить пригодность объекта для постоянного проживания и оформления прописки. Дом должен соответствовать всем строительным нормам.
— Какие шаги нужно еще предпринять садоводам?
— Необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ. Необходимо вынести на рассмотрение вопросы об определении представителя на подачу заявок на подключение от имени собственников жилых домов в границах СНТ; о предоставлении согласия собственников земельных участков в СНТ на установление охранных зон созданных сетей газораспределения. Для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты).
Далее подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени.
