«Не послушались федералов»: Комитет Госсовета одобрил увеличение налога для продавцов квартир

В Татарстане с 2025 года не будут применять понижающий коэффициент при определении дохода от продажи недвижимости.
Комитет Госсовета Татарстана по бюджету, налогам и финансам одобрил законопроект, которым отменяется понижающий коэффициент, применяемый для определения дохода налогоплательщика от продажи недвижимости.
Так сейчас, налоговая, чтобы определить, получил ли продавец квартиры доход, сравнивает указанную в договоре купли-продажи цену и кадастровую стоимость объекта. Последняя умножается на понижающий коэффициент 0,7 (то есть берется лишь 70% кадастровой стоимости). От той суммы, которая окажется больше, рассчитывается доход, полученный при продаже квартиры.
Однако с 1 января 2025 года этот коэффициент в Татарстане планируют повысить до 1. То есть «доход от продажи недвижимого имущества должен быть равен кадастровой стоимости проданного объекта», сказано в пояснительной записке к проекту.
Глава комитета Леонид Якунин («Единая Россия») заявил, что отмена коэффициента позволит увеличить поступление налога в бюджет Татарстана, хоть и «несущественно». Но, главное, это поможет взимать налоги с тех, кто пытается специально занизить в договоре сумму сделки.
Якунин не исключил, что есть случаи, когда кадастровая стоимость действительно выше рыночной. Но в этом случае, по его словам, необходимо обращаться в суд. Сейчас там уже около 200 таких обращений.
Член комитета Фадбир Сафин (КПРФ) обратил внимание, что это называется «понижающим коэффициентом», хотя когда последний равен 1, никакого понижения уже не будет. Зампред комитета Камиль Нухаев ответил ему, что такая формулировка используется в федеральном законе.
— Но мы не послушались федералов — не понизили, — сказал Сафин.
Добавим, что именно федеральный законодатель в этом году разрешил регионам менять этот коэффициент и приравнивать доход от продажи квартиры к кадастровой стоимости.
Ранее KazanFirst писал, что Минфин Татарстана оценил риски неисполнения бюджета РТ.

Ссылка на источник