Вокруг земельного участка компании «Кузкей», владеющей одноименной сетью заправочных станций, развернулся спор, который упирается в договор мены от 2009 года. Тогда, еще во времена Ильдара Халикова, предприятие получило землю в обмен на участок в районе бассейна «Дельфин». Но сделка так и не была узаконена. Разборки идут вокруг территории на пересечении Автозаводского проспекта и улицы Машиностроительной.
Так, с иском к Алсу Латыповой (дочь владельца «Кузкей») в Арбитражный суд Татарстана обратился исполком Набережных Челнов. Муниципалитет требует взыскать почти 32 млн рублей в качестве компенсации убытков.
Участок уже фигурировал в ранних судебных разбирательствах. Тогда было установлено, что исполком согласно договору мены, обменял 2,4 тыс. кв. м у бассейна «Дельфин» на 5 тыс. кв. м в районе будущего ИТ-парка. А вид разрешенного использования – под автозаправочный комплекс с автомойкой. Исполком и «Кузкэй» обратились в регистрирующий орган, чтобы узаконить переход права собственности, однако им отказали. Это привело к веренице судебных тяжб.
В суде было установлено, что этот земельный участок с определенным назначением «Кузкэй» мог получить в собственность исключительно на торгах (конкурсе, аукционе). В данном случае законом не предусмотрена возможность заключения договора мены, только при изъятии земельного участка у собственника для госнужд. Функциональное назначение участка – для строительства объекта недвижимости без предварительного согласования места размещения здания. Так объяснил отказ на заявление «Кузкэй» Верховный суд Татарстана в 2010 году. Именно это решение оставил без изменения Высший Арбитражный суд РФ годом спустя.
Вероятно, что спустя 13 лет исполком решил взыскать с «Кузкэй» убытки за участок, мену которого так и не узаконили.
Как стало известно Chelny-biz.ru на первое заседание по новому разбирательству исполкому поручено представить выписку из ЕГРН о переходе прав на земельный участок.
