Риэлторы указывают на снижение стоимости аренды жилья в Нижнекамске. Директор агентства недвижимости АЯКС Нижнекамска и Казани Ландыш Нигъматуллина рассказала, что цена съемных квартир начала падать еще в декабре 2023 года.
— Двухкомнатные квартиры мы могли в конце прошлого года сдать за 40 тыс. рублей, дороже чем в Казани, а сегодня их и за 30 тыс. не берут, — рассказала Нигъматуллина. — Однокомнатные уходили за 20-25 тыс. рублей, а сейчас хорошие «однушки» на ул. Сююмбике не получается за 15-17 тыс. рублей сдать. Сейчас в городе много квартир свободных, цены падают, — заявила эксперт.
Рынок аренды оживился, а цены стали приемлемые, отмечает руководитель агентства «Самолет плюс» в Нижнекамске Марсель Мулюков.
— В сравнении с прошлым годом выросло число представленных квартир, появился широкий выбор как по метражу, так и по комфорту жилья, — отметил собеседник издания. — Цены упали на 1/3 от результатов прошлого года, — отмечает Мулюков.
Рынок аренды с успехом удовлетворил летний рост спроса соискателей, который обозначился в июле после прекращения действия программы льготной ипотеки на новостройки под 8% («Господдержка-2020»). Тогда у нижнекамцев, планировавших покупку квартиры, охладел интерес к приобретению нового жилья, и они вышли на рынок съемного.
О расширении предложения на рынке арендного жилья говорят и сайты объявлений. Судя по Avito, в Нижнекамске на длительный срок сдается 369 квартир. Ближе к реальности выглядит доска объявлений Циана — там размещено 83 квартиры: 42 однокомнатных, 23 двухкомнатных, десять трехкомнатных, три четырехкомнатных и пять студий. Средняя цена предложений — от 20 до 40 тысяч рублей, но есть и «однушки» за 15 тысяч, и четырехкомнатные за 60 тысяч рублей. В прошлом году такие предложения для нижнекамцев были большой редкостью.
Чтобы удержать жильцов, арендодатели вынуждены даже снижать цены.
